Reclamar los gastos de la hipoteca Unicaja

Todos aquellos gastos asociados a la formalización de un préstamo que la entidad bancaria incluye en el contrato: gastos de notaría, registro de la hipoteca, tasación del inmueble, gastos de la gestoría.

Por suerte, el Tribunal Supremo ha considerado que, dado que el banco es el principal interesado en que se firme un préstamo, debe ser éste quien costee los gastos de la hipoteca y no ser el consumidor quien los deba pagar.

¿Estás en la primera fase de la reclamación de los gastos y comisiones de tu hipoteca? Si prefieres iniciar el camino en solitario, la entidad abre cuatro vías para enviar la solicitud de devolución:

• Presentando un escrito, debidamente firmado, directamente en sus Oficinas o bien utilizando el impreso que tienen en ellas.
• Mediante una carta firmada dirigida a: UNICAJA BANCO. Departamento de Atención al Cliente. Avenida de Andalucía 10 y 12. 29007 Málaga
• Por Internet. en el caso de los usuarios de UniVía y posee tarjeta de coordenadas, rellenando los datos que se solicitan en el siguiente formulario de quejas y reclamaciones. En el caso de que ya cancelaras la hipoteca y no fueras cliente del banco, debes enviarlo a atencion.al.cliente@unicaja.es.

Otra vía disponible pasa por mandar un escrito al departamento de reclamaciones del Banco de España )Calle Alcalá 48, 28014. Madrid), o hacer el trámite online.

En el caso de Unicaja, gracias a los casos ganados podemos identificar las condiciones que concurren para que la sentencia final sea favorable al consumidor y este recupere los gastos de la hipoteca.

• El préstamo debe contar con escritura otorgada en Constitución.
• Esta constitución debe otorgarse en favor del consumidor-usuario (no las sociedades)
• Apoyar la demanda con las facturas de todos los gastos hipotecarios pagados.

Aunque los documentos base para sustentar la reclamación de los gastos de la hipoteca a cualquier banco corresponden con las facturas y recibos de pago de notaría, gestoría y recibo, nuestra amplia experiencia como abogados para reclamaciones bancarias en Valladolid nos impulsa siempre a pedir a nuestros clientes estos 5 documentos:

• Escritura del préstamo hipotecario
• Cuadro de amortización
• Factura del registro de la propiedad
• Factura de la notaría
• Factura de la gestoría

Sí, aún puedes conseguir que te devuelvan tu dinero. Consúltanos ya.