Modelo para reclamar los gastos de la hipoteca a tu entidad

¿Firmaste tu hipoteca antes de 2019? Atento. En este post, le mostraremos cómo reclamar los gastos de la hipoteca y recuperar lo que pagaste el día de la constitución del préstamo. Algunos bancos intentarán alegar que no tienen que devolver los gastos relacionados el préstamo hipotecario. Pero nosotros estamos aquí para decir: ¡TIENEN QUE HACERLO! Podemos ayudarte a recuperar tu dinero.

Al final de este post, te facilitamos un modelo para reclamar los gastos de constitución de la hipoteca para que, al presentar tu demanda estés 100% seguro de que tendrá validez en los tribunales o en el arbitraje.

¿Cómo presentar la reclamación de los gastos de la hipoteca?

¿Cómo solicitar al banco la devolución de los gastos de hipoteca? Si has comprado una casa o un piso antes de 2019, te cobraron los gastos hipotecarios y quieres reclamar su devolución (¡es tu dinero!), lo primero que debes hacer es reunir todas las facturas pagadas de notaría, registro, gestoría y tasación (serán las que se puedan reclamar) y la escritura del propio préstamo hipotecario o compraventa con subrogación, novación, ampliación. 

Desde nuestro bufete de abogados bancarios en Valladolid, siempre recomendamos iniciar la reclamación de los gastos de la hipoteca con un escrito formal al servicio de atención al cliente del propio banco en cuestión. 

En este punto quizás no te plantees asesorarte con abogados especializados en reclamaciones bancarias. De hecho, no es obligatorio contar con nosotros. Sin embargo, a pesar de que existen en Internet numerosos modelos para reclamar gastos de hipoteca, hay que revisar que contienen todos los fundamentos jurídicos vigentes en este momento para evitar que la entidad lo utilice en contra de nuestros intereses. 

Al contar con nuestros abogados te aseguras que el modelo de reclamación previa de gastos hipotecarios cumple con todos los requisitos jurídicos y puede ser usado en una eventual reclamación judicial, que habrá que plantear para reclamar todo lo que te corresponde, si la entidad opta por no responder o no abona la totalidad de las cantidades reclamadas, pues a menudo, no proceden a pagar algún concepto de los reclamados o los intereses, que por norma si deberían atender. No permitas que cumplan parcialmente con lo que deben restituir.

¿Cómo es este documento para reclamar los gastos hipotecarios? Veamos qué elementos debe contener para que sea válido. 

Elementos básicos de la carta para reclamar los gastos de la hipoteca

Para ser válido a los efectos buscados, cualquier reclamación previa de gastos de la hipoteca debe ser presentada o enviada por el cliente o su representante legal (nuestros abogados en Valladolid), y constatar la efectiva recepción de la misma por la entidad.

El escrito de reclamación de los gastos de formalización de la hipoteca debe incluir la fecha en la que se suscribió la hipoteca junto con la identificación del Notario presente, el protocolo seguido, y los datos para identificar a la entidad bancaria concesionaria y a los deudores (el consumidor que reclama la devolución de lo pagado). 

Asimismo, en dicha carta de reclamación bancaria constará la cantidad que el demandante considera que le debe devolver el Banco, haciendo referencia a que está amparada en la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015 que reconoce esta cláusula como abusiva en tanto no ha habido una negociación individual de ella con el consumidor firmante. 

En virtud de la mencionada sentencia, se solicitará en el escrito que se elimine del Préstamo Hipotecario. 

Todo modelo para reclamar los gastos hipotecarios debe presentarse con copia en la entidad, para que por el medio oportuno se certifique la recepción del mismo, a efectos de acreditar la previa reclamación a la vista judicial enviarse por correo certificado a la entidad. También puedes acudir a la dirección física de la oficina de atención al cliente que corresponda según tu entidad, por duplicado.

La carta deberá ser sellada (o método análogo de acreditación de la recepción) con indicación de la fecha y hora en la que se ha presentado para, como hemos explicado, el caso de que no prospere esta vía y haya que acudir a la vía judicial, podamos justificar que acudimos de buena fe para resolver la reclamación por vía extrajudicial.

Plantilla reclamar los gastos hipotecarios

El modelo/plantilla para reclamar los gastos de tu hipoteca en Valladolid que puedes descargarte desde aquí cuenta con todas las garantías de validez. No en vano es el que utilizamos en nuestros procesos para reclamar los gastos bancarios y también para reclamar las comisiones de apertura de las hipotecas de nuestros clientes.

Descargar Plantilla gratuita reclamar gastos hipoteca

¿Con qué banco firmaste tu hipoteca? Te ayudamos a reclamar con éxito tu dinero

Sea cual sea el banco en el que suscribiste tu hipoteca, o si esta ha sido ya cancelada. Nuestros abogados bancarios en Valladolid te ayudarán a recuperar tu dinero:

Sin anticipar dinero alguno y sin riesgo. Solo cobramos si ganas. 100% casos de éxito

CONSULTA GRATIS TU CASO
Whatsapp de Reclama con Éxito

Reclama con Éxito Abogados - Recupera gastos hipoteca, Cártel de coches y Tarjetas revolving en Valladolid

Plaza España, 14, entreplanta
47001 Valladolid

Abogados reclamaciones en Valladolid

Este sitio web utiliza cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y optimizar su navegación. Puedes consultar más información en nuestra política de cookies. Leer política de cookies

Configurar Aceptar