¡Victoria judicial contra el Banco Santander! Este vallisoletano reclama los gastos hipotecarios en Valladolid y consigue que le devuelvan 914 € más los intereses del dinero.

Hoy os explicamos un nuevo caso de éxito en nuestra batalla para reclamar los gastos hipotecarios en Valladolid. Nuestro cliente llegó a nuestro despacho de abogados para reclamar los gastos de la hipoteca en Valladolid con un contrato con el Banco Santander previo a junio de 2019 en el que tras el estudio gratuito de reclamaconexito.es, entendimos que podía reclamar el total de los gastos hipotecarios. En poco tiempo hemos conseguido llamarle para darle la buena noticia: ha conseguido una importante victoria judicial contra el Banco Santander. 

Caso de éxito al reclamar los gastos hipotecarios en Valladolid

A través de una demanda para reclamar los gastos de gestoría, notaría, tasación y registro de la hipoteca, logró demostrar que una cláusula de esta, la que le obligaba a pagar esta serie de gastos adicionales, era abusiva y, por tanto, nula.

¿Cuánto dinero ha recuperado nuestro cliente de los gastos hipotecarios con el Banco Santander?

Gracias a esta sentencia, nuestro representado ha conseguido recuperar la cantidad de 914,86 euros, más los intereses legales desde que realizó los pagos del proceso de reclamar los gastos hipotecarios contra el Banco Santander. Aunque puede parecer una cantidad modesta, el valor de esta sentencia radica en que abre la puerta a que miles de personas puedan reclamar lo que les corresponde.

¿Por qué nuestros abogados bancarios han ganado el juicio en este nuevo caso de éxito en la reclamación de los gastos hipotecarios en Valladolid?

La clave de esta victoria reside en que el juez ha considerado que estas cláusulas son abusivas porque imponen al consumidor una carga desproporcionada y perjudicial. El Tribunal Supremo ya se ha pronunciado en numerosas ocasiones al respecto, estableciendo que los gastos derivados de la formalización de un préstamo hipotecario deben ser asumidos por la entidad bancaria y no por el cliente.

¿Qué cláusulas eran abusivas en la hipoteca con el Banco Santander que se han reclamado?

En concreto, el juez ha declarado nula la cláusula que obligaba al demandante a pagar los gastos de:

  • Aranceles notariales: Los gastos asociados a la firma de la escritura pública ante notario.
  • Registrales: Los gastos de inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad.
  • Tasación: El coste de la valoración del inmueble para determinar el valor de la garantía hipotecaria.
  • Gestoría: Los gastos asociados a la gestión de la operación por parte de una gestoría.

¿Qué son las cláusulas abusivas?

Las cláusulas abusivas son condiciones incluidas en contratos, especialmente en préstamos hipotecarios, que otorgan a una de las partes (generalmente el banco) una ventaja desproporcionada sobre la otra (el consumidor). Estas cláusulas suelen ser redactadas de forma compleja y poco clara, dificultando que el consumidor comprenda sus implicaciones.

Características comunes de las cláusulas abusivas que se pueden reclamar:

La jurisprudencia existente y nuestra experiencia como abogados especializados en reclamaciones de los gastos de la hipoteca, marcan una serie de patrones en las hipotecas con cláusulas susceptibles de ser declaradas nulas.

  • Desequilibrio: Conceden al banco ventajas excesivas y perjudican al consumidor de manera desproporcionada.
  • Opacidad: Su redacción es compleja y difícil de entender para un consumidor medio.
  • Imposición: Se imponen al consumidor sin que tenga posibilidad de negociarlas.

Otras cláusulas en las hipotecas que puedes reclamar con nuestros abogados:

Además de los gastos hipotecarios, existen otras cláusulas abusivas ocultas habitualmente en los préstamos hipotecarios:

  • Suelo hipotecario: Impide que el tipo de interés del préstamo baje por debajo de un determinado límite.
  • Cláusulas suelo inversas: Establecen un límite máximo al que puede bajar el tipo de interés.
  • Comisiones por amortización anticipada: Penalizan al consumidor que quiera cancelar su préstamo antes de tiempo.
  • Gastos de formalización: Obligan al consumidor a asumir gastos que, según la jurisprudencia, debería pagar la entidad bancaria.

¿Por qué es importante este caso de éxito al reclamar los gastos hipotecarios en Valladolid para futuras demandas bancarias?

Este fallo judicial no es un caso aislado. Miles de personas en España se han visto afectadas por cláusulas abusivas en sus hipotecas, siendo obligadas a pagar gastos que, según la ley, no deberían corresponderles. La sentencia a favor sienta un precedente importante y refuerza la protección de los consumidores frente a prácticas bancarias poco transparentes.

  • Precedentes judiciales: Cada sentencia favorable a los consumidores sienta un precedente importante y fortalece la posición de los afectados en futuras reclamaciones.
  • Consolidación de la jurisprudencia: La acumulación de sentencias similares contribuye a consolidar la jurisprudencia en materia de cláusulas abusivas, lo que facilita la defensa de los derechos de los consumidores.
  • Mayor concienciación: Casos como este ayudan a concienciar a la población sobre la existencia de cláusulas abusivas y la importancia de reclamar sus derechos.

¿Por qué es importante conocer este tipo de casos?

  • Protección de los consumidores: Conocer los derechos de los consumidores y las sentencias judiciales que los amparan es fundamental para evitar ser víctimas de abusos.
  • Transparencia en las relaciones bancarias: Este tipo de casos contribuyen a que las entidades bancarias sean más transparentes en sus contrataciones y ofrezcan productos financieros más justos.
  • Recuperación de dinero indebidamente pagado: Si te encuentras en una situación similar a la de nuestro cliente, puedes recuperar el dinero que has pagado de más gracias a la nulidad de las cláusulas abusivas.

¿Qué debes hacer si tienes una cláusula similar en tu hipoteca y quieres reclamar los gastos de tu hipoteca en Valladolid?

Si sospechas que tu hipoteca contiene cláusulas abusivas, toma la decisión ahora. Reclamar los gastos hipotecarios en Valladolid es muy sencillo con Reclama con Éxito: nos encargamos de todo tras una sesión de evaluación de caso totalmente GRATUITA y sin compromiso. 

Además, nos comprometemos a un 100% de éxito, sin que tú tengas que adelantar nada ni pagar nuestros honorarios por adelantado. Solo cobramos cuando tienes tu dinero en la cuenta. 

  1. Revisa tu contrato: Identifica las cláusulas que te parecen sospechosas.
  2. Recopila toda la documentación posible: Escrituras, facturas, pagos, correos… todo.
  3. No te desanimes: Aunque el proceso puede ser largo, es importante que persistas en tu reclamación. Si tienes dudas sobre cuánto tardan en devolver los gastos de tu hipoteca, consúltanos.
  4. Contacta con nosotros y te explicaremos los pasos a seguir: desde la presentación del modelo para reclamar los gastos de una hipoteca a la reclamación judicial si no contesta o no ofrece una solución acorde a lo que te correspondería por ley.

Recuerda: Tienes derecho a reclamar y recuperar el dinero que te han cobrado de más. No dudes en ejercer tus derechos como consumidor.

¿Quieres saber más sobre algún aspecto concreto de las cláusulas abusivas o del proceso de reclamación?

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